سعر الشقة 423 ألف جنيه طرح وحدات كاملة التشطيب بمقدم 50 ألف جنيه وبالتقسيط
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أعلنت عن التقدم الكبير الذي شهدته الوحدات السكنية في مشروع "الإسكان المتميز ذي الطابع الحديث" بمدينة العبور الجديدة ومشروع "إسكان المستقبل" بمدينة أسيوط الجديدة. وفقًا لتصريح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فإن عدد المتقدمين لحجز الوحدات السكنية الجاهزة للسكن بلغ 38924 مواطنًا حتى الآن، منهم 6980 قاموا بسداد مقدمات الحجز.
.png)
وتستمر عملية التقدم لحجز الوحدات السكنية حتى تاريخ 11 يناير 2024.
يرجى ملاحظة أن هذه الوحدات المتاحة هي جزء من مشاريع حكومية تهدف إلى توفير السكن الملائم للمواطنين، وتقديم فرص الحياة الكريمة والمستدامة في مجتمعات متطورة
وزارة الإسكان، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد أعلنت عن طرح عدد 1160 وحدة سكنية جاهزة للسكن ومكتملة التشطيب، توزعت على مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، بمساحات تتراوح ما بين 63 و93 مترًا مربعًا.
أوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية، أن مشروع "الإسكان المتميز ذي الطابع الحديث" يشمل 1080 وحدة سكنية في العبور الجديدة، حيث قدم لها طلبات 33121 مواطنًا حتى الآن، وسدد 6326 مقدمًا لحجز الوحدات. كما تم طرح 80 وحدة سكنية ضمن مشروع "إسكان المستقبل" بمدينة أسيوط الجديدة، حيث قدم لها طلبات 5803 مواطنين وسدد 654 مقدمًا لحجز الوحدات.
وأشار الدكتور حسن الشوربجي، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون العقارية والتجارية، إلى أن أسعار الوحدات المعروضة تبلغ 7245 جنيهًا للمتر المربع في العبور الجديدة، مع مقدم 60 ألف جنيه للوحدة، وفي أسيوط الجديدة وصل سعر المتر المربع إلى 6520 جنيهًا، مع مقدم 50 ألف جنيه للوحدة.
خصائص شقق الإسكان المتميز في أسيوط الجديدة هي كما يلي:
عدد الشقق المعروضة هو 80 شقة.
جميع الشقق السكنية مكتملة التشطيب.
الحجز يتم وفقًا لنظام الأسبقية عبر منصة الحجز الإلكترونية.
فترة التقديم متاحة من يوم الأحد 17-12-2023 حتى يوم الخميس 11-1-2024.
هناك فترة للمراجعة الداخلية الخاصة بالبنك تبدأ من يوم الأحد 14-1-2024 حتى الخميس 18-1-2024.
بدء عملية الحجز يوم الإثنين 22-1-2024 من الساعة 10 صباحًا حتى الساعة 11:59 منتصف الليل.
أسعار شقق الإسكان المتميز في أسيوط الجديدة
1- بلغ قيمة أغلى شقة حوالي 423 ألف جنيه.
2- بلغ سعر المتر حوالي 6520 جنيهًا.
3- بلغ قيمة جدية الحجز 50 ألف جنيه.
أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز في أسيوط الجديدة هي كما يلي:
تحديد أسعار الوحدات حسب المتر المربع مع بيان الوحدات ونسب التميز في جداول مرفقة.
دفع وديعة الصيانة المقدرة بنسبة 5% من قيمة الوحدة عند التعاقد والتي تكون محددة في الشروط العقارية بالكراسة.
سداد مصاريف التعاقد والمرافق الخاصة بالوحدة السكنية (مثل الكهرباء، المياه، الغاز) عند توصيلها للوحدة.
تقدير قيمة 1% من قيمة الوحدة كتكلفة للصيانة السنوية في العام الأول من التسليم، ويتم دفع هذا المبلغ عند التعاقد ويستخدم للصيانة في العام التالي، مع إجراء تسوية في نهاية العام.
دفع مبلغ جدية الحجز والبالغ 50 ألف جنيه بالإضافة إلى 750 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد عند التقدم للحجز عبر وسائل الدفع المحددة (SWIFT Code HDBKEGCAXXX، ACH، التحويل الداخلي لحساب بنك التعمير والإسكان).
أنظمة سداد باقي قيمة الوحدة:
دفع 20% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 1% كرسوم إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء خلال شهر بداية من 28 يناير 2024 حتى 29 فبراير 2024 عبر نفس وسائل الدفع.
دفع 10% من قيمة الوحدة عند التسليم بنفس الطريقة السابقة.
دفع باقي قيمة الوحدة (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات مع فائدة محسوبة وفقًا للمعدل الذي حدده البنك المركزي المصري في ذلك الوقت.
في حال التأخير في دفع أي دفعة أو قسط، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية بالإضافة إلى رسوم التأخير.
هناك إمكانية للحاجزين للوحدات للحصول على تمويل عقاري من بنك التعمير والإسكان مع الالتزام بسداد أي مبالغ مستحقة للهيئة بمجرد حلول آجالها.
رابط التقديم اضغط هنا